Egy lakásfelújítás önmagában is idegtépő feladat tud lenni, de ha mindez egy többszintes, sűrűn lakott társasházban történik, a kihívások hatványozódnak. A bontás során keletkező por, az állandó zaj és a folyamatos jövés-menés garantáltan próbára teszi a szomszédok türelmét. A legkritikusabb pont azonban szinte mindig a sittszállítás megszervezése és lebonyolítása.
Hogyan juttassunk le tonnányi törmeléket a negyedik emeletről anélkül, hogy tönkretennénk a frissen festett lépcsőházat, leégetnénk a lift motorját, vagy magunkra haragítanánk a közös képviselőt? A társasházi sitt elszállítás szigorú íratlan és írott szabályokhoz kötött. Lássuk a legfontosabb lépéseket, amelyekkel elkerülheted a konfliktusokat és a rejtett költségeket!
A házirend szigorú betartása: A békés együttélés alapja
Mielőtt egyetlen zsák törmeléket is kivinnétek a folyosóra, a legelső lépés a társasház aktuális házirendjének tanulmányozása. A legtöbb budapesti bérházban pontosan szabályozzák, hogy mettől meddig lehet hangos zajjal járó bontási és anyagmozgatási munkálatokat végezni. Általában a hétköznapokon 8:00 és 18:00 óra közötti idősáv az elfogadott, de sok helyen a 12:00 és 14:00 óra közötti „csendes pihenőt” is tiszteletben kell tartani.
Tájékoztatás és kommunikáció
Ne spórold meg a kommunikációt! Egy héttel a munka megkezdése előtt érdemes a földszinti hirdetőfalra egy udvarias, de informatív papírt kifüggeszteni. Írd le a felújítás várható időtartamát, a sittszállítás napját, és kérd a lakók megértését. Hidd el, a szomszédok sokkal elnézőbbek a zajjal és a porral kapcsolatban, ha előre felkészülhetnek rá.
A lifthasználat kardinális szabályai: Ne a lift bánja a felújítást!
Ha a házban van személy- vagy teherlift, az hatalmas segítség, de komoly felelősség is. Egy VII. kerületi (Erzsébetváros) sittszállítás vagy más, régi pesti bérházas munka során a liftek kora és teherbírása gyakran jelent szűk keresztmetszetet. Az alábbi szabályokat mindig be kell tartani:
- Súlykorlátok szigorú ellenőrzése: Sose terheld túl a liftet! A modern liftek azonnal letiltanak, ha túlléped a súlyhatárt (ami általában 320 kg vagy 4 személy), a régebbi típusok viszont megpróbálnak elindulni, de a motorjuk azonnal leéghet. Ez utóbbi több százezer forintos kárt jelent, amit a lakónak kell kifizetnie.
- A kabin fizikai védelme: A karcolások és a por elleni védekezés érdekében a lift falait és a padlóját érdemes vastag kartonnal és ipari ragasztószalaggal (vagy OSB lappal) kibélelni a rakodás idejére.
- Ne akadályozd a lakókat: Ne foglald le a liftet órákra egyhuzamban. Érdemes a fuvart úgy szervezni, hogy a rakodás gyors, ütemes legyen, és két kör között hagyj időt a többi lakónak is a közlekedésre.
A zsákos módszer: A társasházi rakodás aranykulcsa
Társasházból szinte kizárólag a zsákos sittszállítás a járható és kulturált út. A konténeres vagy ömlesztett hordás a lépcsőházban porol, koszol és komoly balesetveszélyt rejt. A bezsákolt hulladék sokkal diszkrétebben mozgatható.
A zsákolásnál az aranyszabály, hogy egyetlen zsák se legyen nehezebb 25-30 kilogrammnál (ez nagyjából félig, vagy kétharmadig rakott zsákokat jelent). A túltöltött zsák nemcsak a rakodó szakemberek hátát teszi tönkre, hanem hordás közben könnyen kiszakad, teleszórva éles csempedarabokkal az egész lépcsőházat. Ha lift nélküli, több emeletes házban laksz, a súly kérdése még kritikusabbá válik.
Takarítás és végső simítások
Amikor a teherautó elhajt, a munka még nem ért véget. A sittszállítás árak Budapesten magukban foglalhatják a profi kézi rakodást, de a lépcsőház, a folyosó és a lift végleges, alapos feltakarítása – felsöprése, esetleg felmosása – mindig a megrendelő (vagy a kivitelező) feladata és kutya kötelessége.
Ha nem akarsz heteket várni egy megbízható csapatra, és szeretnéd, hogy a társasházi törmelékszállítás profin, tisztán, a szabályok maximális betartásával történjen, keress minket bizalommal! Látogass el a Koncz Group Kft. kapcsolat oldalára, és kérj fotó alapján egy pontos, minden rejtett költségtől mentes árajánlatot!